Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Bygvej 1

Villa · 196 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 949 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.824 kr/m².1.493.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.684.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,14 pct. siden jun. 1999
290k929k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020242. jun. 19991.065.000 kr.I dag · vores estimat1.684.242 kr.Markedet · 1992925.904 kr.Markedet · 1993662.088 kr.Markedet · 1994830.060 kr.Markedet · 1995817.320 kr.Markedet · 1996871.808 kr.Markedet · 19971.005.088 kr.Markedet · 19981.448.440 kr.Markedet · 19991.065.064 kr.Markedet · 20001.303.204 kr.Markedet · 20011.157.380 kr.Markedet · 2002624.848 kr.Markedet · 20031.280.860 kr.Markedet · 20041.430.996 kr.Markedet · 2005976.472 kr.Markedet · 20062.186.184 kr.Markedet · 20071.270.472 kr.Markedet · 20082.730.084 kr.Markedet · 2009656.600 kr.Markedet · 20101.193.444 kr.Markedet · 2011970.004 kr.Markedet · 20121.175.412 kr.Markedet · 20131.487.836 kr.Markedet · 20141.211.280 kr.Markedet · 20151.175.412 kr.Markedet · 20161.007.244 kr.Markedet · 20171.383.564 kr.Markedet · 20181.202.656 kr.Markedet · 20191.473.528 kr.Markedet · 20201.927.856 kr.Markedet · 20211.568.588 kr.Markedet · 20221.396.892 kr.Markedet · 20231.247.736 kr.Markedet · 20241.497.244 kr.Markedet · 20251.088.976 kr.Markedet · 20261.197.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1999 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.684.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²197 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²51 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²224 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Bjerrevej 15
8840 Rødkærsbro		213 m²128 m27-06-20241.350.000 kr.6.338 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²269 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Erantisvej 15
8840 Rødkærsbro		185 m²1,0 km22-05-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²
Skovbærvej 11
8840 Rødkærsbro		218 m²601 m23-08-20252.325.000 kr.10.665 kr./m²
Erantisvej 4
8840 Rødkærsbro		219 m²1,0 km18-08-20252.645.000 kr.12.078 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²157 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Østervang 7
8840 Rødkærsbro		152 m²220 m07-06-2026995.000 kr.6.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden