Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Bygvej 3

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 943 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
943 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
957.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.274 kr/m².1.290.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.890.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,05 pct. siden sep. 2018
207k664k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20181.125.000 kr.I dag · vores estimat1.890.544 kr.Markedet · 1992661.360 kr.Markedet · 1993472.920 kr.Markedet · 1994592.900 kr.Markedet · 1995583.800 kr.Markedet · 1996622.720 kr.Markedet · 1997717.920 kr.Markedet · 19981.034.600 kr.Markedet · 1999760.760 kr.Markedet · 2000930.860 kr.Markedet · 2001826.700 kr.Markedet · 2002446.320 kr.Markedet · 2003914.900 kr.Markedet · 20041.022.140 kr.Markedet · 2005697.480 kr.Markedet · 20061.561.560 kr.Markedet · 2007907.480 kr.Markedet · 20081.950.060 kr.Markedet · 2009469.000 kr.Markedet · 2010852.460 kr.Markedet · 2011692.860 kr.Markedet · 2012839.580 kr.Markedet · 20131.062.740 kr.Markedet · 2014865.200 kr.Markedet · 2015839.580 kr.Markedet · 2016719.460 kr.Markedet · 2017988.260 kr.Markedet · 2018859.040 kr.Markedet · 20191.052.520 kr.Markedet · 20201.377.040 kr.Markedet · 20211.120.420 kr.Markedet · 2022997.780 kr.Markedet · 2023891.240 kr.Markedet · 20241.069.460 kr.Markedet · 2025777.840 kr.Markedet · 2026855.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2018 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.890.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²146 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Skovbærvej 21
8840 Rødkærsbro		141 m²628 m11-08-20241.862.500 kr.13.209 kr./m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²375 m17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²338 m05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²
Borgergade 11
8840 Rødkærsbro		134 m²488 m11-05-20261.395.000 kr.10.410 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²383 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²173 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Lupinvej 4
8840 Rødkærsbro		125 m²61 m15-11-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Østervang 7
8840 Rødkærsbro		152 m²238 m07-06-2026995.000 kr.6.546 kr./m²
Rugvej 12
8840 Rødkærsbro		124 m²70 m26-04-20251.070.000 kr.8.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden