Byleddet 18

Villa · 153 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.858 kr/m².2.866.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.692.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,31 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 1994 · Alm. Salg: 854.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.692.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1994apr.Solgt, alm. frit salg854.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byleddet 5 8920 Randers NV	146 m²	114 m	07-10-2024	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Overgaden 8 8920 Randers NV	150 m²	81 m	12-05-2025	2.575.000 kr.	17.167 kr./m²
Toftevænget 4, Over Hornbæk 8920 Randers NV	156 m²	148 m	09-06-2026	2.755.000 kr.	17.660 kr./m²
Wennerbergsvej 9, Over Hornbæk 8920 Randers NV	147 m²	236 m	11-07-2026	2.495.000 kr.	16.973 kr./m²
Pilevænget 12 8920 Randers NV	153 m²	614 m	28-01-2025	4.350.000 kr.	28.431 kr./m²
Overgaden 28 8920 Randers NV	141 m²	98 m	15-01-2024	2.345.000 kr.	16.631 kr./m²
Bergmansvej 11 8920 Randers NV	158 m²	479 m	04-02-2025	5.400.000 kr.	34.177 kr./m²
H.C. Andersens Vej 28 8920 Randers NV	152 m²	694 m	25-08-2024	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Bergmansvej 7 8920 Randers NV	159 m²	453 m	27-02-2024	3.795.000 kr.	23.868 kr./m²
Bellmansvej 4, Over Hornbæk 8920 Randers NV	143 m²	266 m	10-09-2024	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu