Byledsgade 75, Rønne

Villa · 141 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 677 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1982. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 141 m².2.106.963 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.352.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,22 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.352.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1982Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byledsgade 104A, Rønne 3700 Rønne	146 m²	187 m	01-06-2026	3.395.000 kr.	23.253 kr./m²
Byledsgade 85, Rønne 3700 Rønne	120 m²	159 m	19-08-2026	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Merkurvej 7, Rønne 3700 Rønne	139 m²	169 m	07-05-2024	1.960.000 kr.	14.101 kr./m²
Smallesund 99 3700 Rønne	142 m²	507 m	05-05-2026	2.395.000 kr.	16.866 kr./m²
Østervoldgade 39, Rønne 3700 Rønne	141 m²	786 m	04-07-2026	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Syrenvej 13, Rønne 3700 Rønne	141 m²	870 m	09-10-2025	1.925.000 kr.	13.652 kr./m²
Østerled 7, Rønne 3700 Rønne	137 m²	645 m	01-04-2025	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Østerled 31, Rønne 3700 Rønne	145 m²	671 m	18-06-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Smallesund 91A, Rønne 3700 Rønne	132 m²	416 m	06-09-2025	2.695.000 kr.	20.417 kr./m²
Nørrekåsgade 2, Rønne 3700 Rønne	141 m²	957 m	19-12-2023	4.950.000 kr.	35.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu