Bynkevænget 17, Slukefter

Villa · 145 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 145 m².2.268.380 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.954.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,16 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2004 · Alm. Salg: 590.145 kr.
I dag · vores estimat: 1.954.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, andet590.145 kr.
2002Ombygning
1990jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bynkevænget 20, Slukefter 5210 Odense NV	136 m²	46 m	04-04-2025	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Bynkevænget 8, Slukefter 5210 Odense NV	153 m²	134 m	22-02-2024	1.940.000 kr.	12.680 kr./m²
Hjertegræsvej 1, Slukefter 5210 Odense NV	143 m²	143 m	17-08-2025	1.700.000 kr.	11.888 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Slukefter 5210 Odense NV	149 m²	97 m	20-01-2026	2.450.000 kr.	16.443 kr./m²
Kirsebærlunden 11, Slukefter 5210 Odense NV	143 m²	287 m	27-10-2024	2.050.000 kr.	14.336 kr./m²
Rådyrløkken 49, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	291 m	24-04-2025	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Hjertegræsvej 34, Slukefter 5210 Odense NV	153 m²	127 m	20-02-2025	1.775.000 kr.	11.601 kr./m²
Rådyrløkken 24, Slukefter 5210 Odense NV	147 m²	470 m	03-02-2026	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Hjertegræsvej 20 5210 Odense NV	156 m²	77 m	22-06-2026	2.025.000 kr.	12.981 kr./m²
Rådyrløkken 149, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	436 m	01-05-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu