Bynkevænget 20, Slukefter

Villa · 136 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 731 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 136 m².2.127.584 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.968.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,81 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.968.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1980nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bynkevænget 8, Slukefter 5210 Odense NV	153 m²	89 m	22-02-2024	1.940.000 kr.	12.680 kr./m²
Søskrænten 3, Slukefter 5210 Odense NV	136 m²	203 m	16-01-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Hjertegræsvej 1, Slukefter 5210 Odense NV	143 m²	140 m	17-08-2025	1.700.000 kr.	11.888 kr./m²
Pederstrupvej 3, Slukefter 5210 Odense NV	131 m²	262 m	08-04-2025	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²
Rådyrløkken 57, Slukefter 5210 Odense NV	129 m²	275 m	25-02-2025	2.095.000 kr.	16.240 kr./m²
Kirsebærlunden 11, Slukefter 5210 Odense NV	143 m²	292 m	27-10-2024	2.050.000 kr.	14.336 kr./m²
Søbakkevej 37, Slukefter 5210 Odense NV	130 m²	421 m	05-12-2023	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Søbakkevej 21B, Slukefter 5210 Odense NV	128 m²	342 m	13-07-2026	2.535.000 kr.	19.805 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Slukefter 5210 Odense NV	149 m²	142 m	20-01-2026	2.450.000 kr.	16.443 kr./m²
Kronhjortløkken 36, Korup 5210 Odense NV	136 m²	1,0 km	12-05-2025	1.620.000 kr.	11.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu