Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bynkevænget 7, Slukefter

Villa · 107 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 107 m².1.673.908 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.612.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,39 pct. siden aug. 1998
449k889k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202410. aug. 1998471.000 kr.I dag · vores estimat1.612.662 kr.Markedet · 1992448.972 kr.Markedet · 1993586.360 kr.Markedet · 1994463.524 kr.Markedet · 1995668.750 kr.Markedet · 1996655.054 kr.Markedet · 1997722.250 kr.Markedet · 1998815.340 kr.Markedet · 1999861.457 kr.Markedet · 2000850.543 kr.Markedet · 2001952.942 kr.Markedet · 2002909.607 kr.Markedet · 2003777.034 kr.Markedet · 2004869.161 kr.Markedet · 20051.083.482 kr.Markedet · 20061.202.894 kr.Markedet · 20071.446.426 kr.Markedet · 20081.352.373 kr.Markedet · 20091.111.730 kr.Markedet · 20101.237.455 kr.Markedet · 20111.185.560 kr.Markedet · 20121.158.168 kr.Markedet · 20131.175.609 kr.Markedet · 20141.128.208 kr.Markedet · 20151.289.885 kr.Markedet · 20161.285.498 kr.Markedet · 20171.137.731 kr.Markedet · 20181.379.337 kr.Markedet · 20191.527.960 kr.Markedet · 20201.615.593 kr.Markedet · 20211.757.903 kr.Markedet · 20221.828.095 kr.Markedet · 20231.783.369 kr.Markedet · 20241.872.393 kr.Markedet · 20251.737.680 kr.Markedet · 20261.919.473 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1998 · Alm. Salg
471.000 kr.
I dag · vores estimat
1.612.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg471.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bynkevænget 20, Slukefter
5210 Odense NV		136 m²64 m04-04-20251.700.000 kr.12.500 kr./m²
Bynkevænget 8, Slukefter
5210 Odense NV		153 m²71 m22-02-20241.940.000 kr.12.680 kr./m²
Søskrænten 1, Slukefter
5210 Odense NV		112 m²107 m09-05-20251.525.000 kr.13.616 kr./m²
Søbakkevej 39, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²320 m22-09-20241.710.000 kr.15.545 kr./m²
Hjertegræsvej 16, Slukefter
5210 Odense NV		101 m²122 m13-08-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²
Rådyrløkken 109, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²359 m06-06-20241.395.000 kr.12.682 kr./m²
Hjertegræsvej 30, Slukefter
5210 Odense NV		101 m²169 m11-11-20252.180.000 kr.21.584 kr./m²
Hjertegræsvej 52, Slukefter
5210 Odense NV		101 m²253 m27-08-20251.500.000 kr.14.851 kr./m²
Rådyrløkken 25, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²482 m30-06-20261.685.000 kr.15.318 kr./m²
Rådyrløkken 25, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²482 m06-05-20261.685.000 kr.15.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden