Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bynkevænget 8, Slukefter

Villa · 153 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
867 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
902.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 153 m².2.393.532 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.064.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,14 pct. siden maj 2024
642k1,3M1,9M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020249. maj 20241.940.000 kr.31. maj 20261.422.656 kr.I dag · vores estimat2.064.867 kr.Markedet · 1992641.988 kr.Markedet · 1993838.440 kr.Markedet · 1994662.796 kr.Markedet · 1995956.250 kr.Markedet · 1996936.666 kr.Markedet · 19971.032.750 kr.Markedet · 19981.165.860 kr.Markedet · 19991.231.803 kr.Markedet · 20001.216.197 kr.Markedet · 20011.362.618 kr.Markedet · 20021.300.653 kr.Markedet · 20031.111.086 kr.Markedet · 20041.242.819 kr.Markedet · 20051.549.278 kr.Markedet · 20061.720.026 kr.Markedet · 20072.068.254 kr.Markedet · 20081.933.767 kr.Markedet · 20091.589.670 kr.Markedet · 20101.769.445 kr.Markedet · 20111.695.240 kr.Markedet · 20121.656.072 kr.Markedet · 20131.681.011 kr.Markedet · 20141.613.232 kr.Markedet · 20151.844.415 kr.Markedet · 20161.838.142 kr.Markedet · 20171.626.849 kr.Markedet · 20181.972.323 kr.Markedet · 20192.184.840 kr.Markedet · 20202.310.147 kr.Markedet · 20212.513.637 kr.Markedet · 20222.614.005 kr.Markedet · 20232.550.051 kr.Markedet · 20242.677.347 kr.Markedet · 20252.484.720 kr.Markedet · 20262.744.667 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2024 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.422.656 kr.
I dag · vores estimat
2.064.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.422.656 kr.
  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bynkevænget 20, Slukefter
5210 Odense NV		136 m²89 m04-04-20251.700.000 kr.12.500 kr./m²
Hjertegræsvej 34, Slukefter
5210 Odense NV		153 m²218 m20-02-20251.775.000 kr.11.601 kr./m²
Hjertegræsvej 20
5210 Odense NV		156 m²210 m22-06-20262.025.000 kr.12.981 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Slukefter
5210 Odense NV		149 m²231 m20-01-20262.450.000 kr.16.443 kr./m²
Rådyrløkken 49, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²423 m24-04-20251.795.000 kr.11.967 kr./m²
Hjertegræsvej 1, Slukefter
5210 Odense NV		143 m²151 m17-08-20251.700.000 kr.11.888 kr./m²
Rådyrløkken 149, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²557 m01-05-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²
Billeshavevej 103, Korup
5210 Odense NV		149 m²593 m25-11-20242.087.500 kr.14.010 kr./m²
Kirsebærlunden 11, Slukefter
5210 Odense NV		143 m²295 m27-10-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²
Kronhjortløkken 198
5210 Odense NV		151 m²793 m24-06-20262.577.000 kr.17.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden