Bynkevej 13, Ordrup

Fritidshus · 59 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1995. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 59 m².2.133.263 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.914.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,27 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2009 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.914.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt på tvangsauktion585.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1995Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bynkevej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	89 m²	27 m	07-02-2024	2.595.000 kr.	29.157 kr./m²
Bregnevej 24, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	306 m	07-07-2024	1.117.500 kr.	18.625 kr./m²
Bregnevej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	61 m²	335 m	21-05-2024	1.975.000 kr.	32.377 kr./m²
Følfodsvej 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	136 m	26-11-2024	2.130.000 kr.	33.810 kr./m²
Baunehøj 19, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	624 m	07-07-2024	2.190.000 kr.	36.500 kr./m²
Cikorievej 4, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	245 m	22-10-2025	2.295.000 kr.	36.429 kr./m²
Snerleager 3, Ordrup 4540 Fårevejle	58 m²	663 m	06-06-2026	2.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Cikorievej 23, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	271 m	02-11-2025	2.475.000 kr.	39.286 kr./m²
Ordrupvej 61, Ordrup 4540 Fårevejle	54 m²	211 m	14-10-2025	1.750.000 kr.	32.407 kr./m²
Røglevej 22, Ordrup 4540 Fårevejle	58 m²	810 m	13-12-2025	4.400.000 kr.	75.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu