Bynkevej 4, Ordrup

Fritidshus · 105 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 105 m².3.796.485 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.064.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+775,44 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 663.000 kr.
16. dec. 2021 · Alm. Salg: 700.000 kr.
1. jan. 2023 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.064.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerskifte350.000 kr.
2021dec.Ejerskifte700.000 kr.
2015Ombygning
2014nov.Solgt, familiehandel663.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1979sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bynkevej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	89 m²	125 m	07-02-2024	2.595.000 kr.	29.157 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	100 m²	309 m	09-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	110 m²	315 m	23-07-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Kornbakken 6 4540 Fårevejle	107 m²	668 m	26-06-2026	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Ribsvej 30, Ordrup 4540 Fårevejle	98 m²	492 m	31-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Kløverbakken 3, Ordrup 4540 Fårevejle	109 m²	833 m	21-01-2025	3.900.000 kr.	35.780 kr./m²
Ribsvej 1C, Ordrup 4540 Fårevejle	117 m²	243 m	20-11-2024	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Sejerøvej 55, Skamlebæk 4540 Fårevejle	103 m²	1,1 km	11-06-2025	4.650.000 kr.	45.146 kr./m²
Højbjergvej 11, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	192 m	15-08-2024	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Røglevej 6, Ordrup 4540 Fårevejle	97 m²	738 m	29-06-2025	4.100.000 kr.	42.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu