Byskellet 9

Villa · 111 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 167 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.870 kr/m².1.897.000 kr.
2Lille grund til villaKun 167 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering2.019.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,56 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.019.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.495.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valbygårdsvej 45 4200 Slagelse	111 m²	480 m	10-08-2026	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Agerhønevej 54 4200 Slagelse	110 m²	464 m	10-08-2025	2.575.000 kr.	23.409 kr./m²
Verdisvej 6 4200 Slagelse	115 m²	267 m	16-10-2026	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Valbygårdsvej 60 4200 Slagelse	108 m²	477 m	07-08-2026	1.845.000 kr.	17.083 kr./m²
Søholmparken 51 4200 Slagelse	108 m²	593 m	26-01-2026	1.660.000 kr.	15.370 kr./m²
Kalundborgvej 66B 4200 Slagelse	111 m²	822 m	23-04-2025	2.095.000 kr.	18.874 kr./m²
Gyldenløvesgade 18 4200 Slagelse	114 m²	698 m	31-01-2027	1.530.000 kr.	13.421 kr./m²
Gyldenløvesgade 18 4200 Slagelse	114 m²	698 m	05-10-2026	1.530.000 kr.	13.421 kr./m²
Fasanvænget 6 4200 Slagelse	118 m²	415 m	30-08-2026	2.595.000 kr.	21.992 kr./m²
Valbygårdsvej 68 4200 Slagelse	118 m²	471 m	09-05-2025	1.445.000 kr.	12.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu