Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8751 Gedved

Byskovsvej 10

Villa · 168 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.084 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
755.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.175 kr/m².2.711.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByskovsvej gns: 10.210 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.732 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.193.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,63 pct. siden aug. 2023
146k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat2.193.411 kr.Markedet · 1992757.512 kr.Markedet · 19934.770.360 kr.Markedet · 1994348.936 kr.Markedet · 1995889.056 kr.Markedet · 1996169.680 kr.Markedet · 1997145.824 kr.Markedet · 1998564.648 kr.Markedet · 1999705.096 kr.Markedet · 2000189.840 kr.Markedet · 20011.037.400 kr.Markedet · 2002843.864 kr.Markedet · 2003889.392 kr.Markedet · 20041.084.776 kr.Markedet · 20051.890.000 kr.Markedet · 20062.357.208 kr.Markedet · 2007721.392 kr.Markedet · 20082.392.824 kr.Markedet · 20092.500.512 kr.Markedet · 20101.893.864 kr.Markedet · 20112.324.784 kr.Markedet · 20121.494.528 kr.Markedet · 20132.100.000 kr.Markedet · 20141.896.048 kr.Markedet · 20151.529.136 kr.Markedet · 20162.136.960 kr.Markedet · 20172.018.520 kr.Markedet · 20181.346.184 kr.Markedet · 20191.891.680 kr.Markedet · 20201.415.232 kr.Markedet · 20212.137.968 kr.Markedet · 20221.643.712 kr.Markedet · 20231.957.536 kr.Markedet · 20242.970.072 kr.Markedet · 20252.480.016 kr.Markedet · 20261.826.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.193.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byskovsvej 6
8751 Gedved		119 m²48 m25-06-20251.215.000 kr.10.210 kr./m²
Byskovsvej 4
8751 Gedved		240 m²71 m11-09-20251.850.000 kr.7.708 kr./m²
Kimet 4
8751 Gedved		160 m²313 m03-12-20232.975.000 kr.18.594 kr./m²
Bojsensvej 1
8751 Gedved		180 m²143 m14-05-20262.425.000 kr.13.472 kr./m²
Strået 14
8751 Gedved		180 m²204 m27-05-20254.145.000 kr.23.028 kr./m²
Stakken 6
8751 Gedved		177 m²443 m17-03-20243.900.000 kr.22.034 kr./m²
Præstehøj 2
8751 Gedved		162 m²717 m08-01-20262.375.000 kr.14.660 kr./m²
Kimet 16
8751 Gedved		150 m²178 m20-08-20243.325.000 kr.22.167 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²879 m31-10-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²879 m25-09-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden