Byskovvej 23

Villa · 131 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1977. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 771 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.145 kr/m².5.035.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByskovvej gns: 30.445 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-28,50 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.003.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,14 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 2.649.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.003.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg2.649.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskovvej 20 2730 Herlev	116 m²	43 m	12-06-2024	3.650.000 kr.	31.466 kr./m²
Mosebyvej 17 2730 Herlev	130 m²	192 m	02-09-2025	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²
Kippingevej 16 2730 Herlev	137 m²	144 m	15-05-2026	6.750.000 kr.	49.270 kr./m²
Korterupvej 17 2730 Herlev	133 m²	580 m	19-08-2024	5.150.000 kr.	38.722 kr./m²
Gammelgårdsvej 42 2730 Herlev	135 m²	503 m	05-05-2026	6.500.000 kr.	48.148 kr./m²
Gammelgårdsvej 10A 2730 Herlev	121 m²	258 m	13-08-2025	3.555.000 kr.	29.380 kr./m²
Gammelgårdsvej 14C 2730 Herlev	142 m²	237 m	15-04-2024	4.650.000 kr.	32.746 kr./m²
Stadagervej 9 2730 Herlev	137 m²	591 m	08-02-2024	4.950.000 kr.	36.131 kr./m²
Bjergbyvej 29 2730 Herlev	134 m²	853 m	28-03-2024	5.250.000 kr.	39.179 kr./m²
Lidsøvej 40 2730 Herlev	129 m²	934 m	26-04-2024	4.900.000 kr.	37.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu