Byskovvej 43, 2730 Herlev — Villa · 187 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.193 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.873 kr/m².5.465.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByskovvej gns: 30.445 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-28,00 pct.
3Vores vurdering6.417.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2015okt.Ejerskifte
2008Bygget
2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskovvej 20 2730 Herlev	116 m²	239 m	12-06-2024	3.650.000 kr.	31.466 kr./m²
Gammelgårdsvej 34 2730 Herlev	189 m²	279 m	23-03-2025	5.700.000 kr.	30.159 kr./m²
Vejringevej 23 2730 Herlev	193 m²	206 m	12-10-2025	7.500.000 kr.	38.860 kr./m²
Vejringevej 19 2730 Herlev	194 m²	240 m	26-10-2025	7.725.000 kr.	39.820 kr./m²
Gammelgårdsvej 23A 2730 Herlev	180 m²	310 m	25-05-2025	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Vejringevej 24 2730 Herlev	175 m²	198 m	16-07-2025	4.050.000 kr.	23.143 kr./m²
Gammelgårdsvej 16C 2730 Herlev	176 m²	254 m	28-12-2025	6.800.000 kr.	38.636 kr./m²
Vejringevej 43 2730 Herlev	202 m²	85 m	09-07-2025	4.100.000 kr.	20.297 kr./m²
Ørslevvej 6A 2730 Herlev	176 m²	343 m	29-11-2023	4.500.000 kr.	25.568 kr./m²
Mosebyvej 26 2730 Herlev	170 m²	226 m	10-03-2024	5.375.000 kr.	31.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu