Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Bysøplads 1, 1.

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 1883

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 6 værelser, opført i 1883, renoveret i 1988. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
332 m²
Bebygget areal
166 m²
Erhvervsareal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
3.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.732 kr/m².4.782.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.130.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,11 pct. siden maj 2019
436k2,2M3,9M5,6M7,3M19921997200120052009201320172021202527. maj 20193.091.196 kr.11. apr. 20206.175.000 kr.I dag · vores estimat4.130.426 kr.Markedet · 19921.105.437 kr.Markedet · 19944.361.146 kr.Markedet · 19951.477.370 kr.Markedet · 19962.340.242 kr.Markedet · 19972.372.898 kr.Markedet · 19982.032.365 kr.Markedet · 19992.092.339 kr.Markedet · 2000435.518 kr.Markedet · 20017.295.476 kr.Markedet · 20022.135.043 kr.Markedet · 20032.077.895 kr.Markedet · 20042.775.917 kr.Markedet · 20052.442.292 kr.Markedet · 20063.297.000 kr.Markedet · 20074.312.633 kr.Markedet · 20084.405.577 kr.Markedet · 20092.889.742 kr.Markedet · 20102.850.021 kr.Markedet · 20113.750.573 kr.Markedet · 20123.196.049 kr.Markedet · 20134.893.847 kr.Markedet · 20142.978.447 kr.Markedet · 20153.775.536 kr.Markedet · 20163.673.015 kr.Markedet · 20173.639.731 kr.Markedet · 20183.253.668 kr.Markedet · 20193.770.041 kr.Markedet · 20204.098.642 kr.Markedet · 20213.709.439 kr.Markedet · 20222.872.629 kr.Markedet · 20233.990.783 kr.Markedet · 20244.613.759 kr.Markedet · 20254.195.825 kr.Markedet · 20265.717.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2019 · Alm. Salg
3.091.196 kr.
11. apr. 2020 · Alm. Salg
6.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.130.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg6.175.000 kr.
  • 2019majEjerskifte3.091.196 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhusvej 2, st.
4300 Holbæk		154 m²110 m13-03-20253.900.000 kr.25.325 kr./m²
Ahlgade 23, 3.
4300 Holbæk		148 m²136 m07-04-20263.200.000 kr.21.622 kr./m²
Ahlgade 44, 1.
4300 Holbæk		168 m²112 m19-11-20254.125.000 kr.24.554 kr./m²
Ahlgade 15, 1. 3
4300 Holbæk		145 m²183 m06-03-20244.600.000 kr.31.724 kr./m²
Vejerhusstræde 2, 5.
4300 Holbæk		164 m²440 m17-07-20245.950.000 kr.36.280 kr./m²
Slotsvolden 5, 1. 4
4300 Holbæk		146 m²455 m30-06-20264.600.000 kr.31.507 kr./m²
Slotsvolden 5, 1. 4
4300 Holbæk		146 m²455 m28-05-20264.600.000 kr.31.507 kr./m²
Slotsvolden 9, 1. 9
4300 Holbæk		146 m²493 m27-01-20265.400.000 kr.36.986 kr./m²
Kasernevej 13, st.
4300 Holbæk		159 m²1,0 km04-02-20265.700.000 kr.35.849 kr./m²
Strandstræde 6, 2. th
4300 Holbæk		137 m²442 m27-08-20255.750.000 kr.41.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden