Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Bysøplads 1, st. tv

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1883

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1883, renoveret i 1988. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
332 m²
Bebygget areal
166 m²
Erhvervsareal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.426 kr/m².2.396.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.236.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-41,14 pct. siden maj 2019
214k1,1M2,0M2,9M3,8M19921997200120052009201320172021202514. maj 20191.524.736 kr.29. feb. 20203.800.000 kr.13. maj 20203.800.000 kr.I dag · vores estimat2.236.806 kr.Markedet · 1992542.157 kr.Markedet · 19942.138.906 kr.Markedet · 1995724.570 kr.Markedet · 19961.147.762 kr.Markedet · 19971.163.778 kr.Markedet · 1998996.765 kr.Markedet · 19991.026.179 kr.Markedet · 2000213.598 kr.Markedet · 20013.578.036 kr.Markedet · 20021.047.123 kr.Markedet · 20031.019.095 kr.Markedet · 20041.361.437 kr.Markedet · 20051.197.812 kr.Markedet · 20061.617.000 kr.Markedet · 20072.115.113 kr.Markedet · 20082.160.697 kr.Markedet · 20091.417.262 kr.Markedet · 20101.397.781 kr.Markedet · 20111.839.453 kr.Markedet · 20121.567.489 kr.Markedet · 20132.400.167 kr.Markedet · 20141.460.767 kr.Markedet · 20151.851.696 kr.Markedet · 20161.801.415 kr.Markedet · 20171.785.091 kr.Markedet · 20181.595.748 kr.Markedet · 20191.849.001 kr.Markedet · 20202.010.162 kr.Markedet · 20211.819.279 kr.Markedet · 20221.408.869 kr.Markedet · 20231.957.263 kr.Markedet · 20242.262.799 kr.Markedet · 20252.057.825 kr.Markedet · 20262.804.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
1.524.736 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
13. maj 2020 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.236.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • feb.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.524.736 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkestræde 4B, 1. th
4300 Holbæk		77 m²217 m27-10-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Rosen 38
4300 Holbæk		77 m²408 m03-05-20262.900.000 kr.37.662 kr./m²
Rosen 38
4300 Holbæk		77 m²408 m06-03-20252.495.000 kr.32.403 kr./m²
Kalundborgvej 6A, 2. tv
4300 Holbæk		76 m²429 m16-10-20251.825.000 kr.24.013 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 3. tv
4300 Holbæk		79 m²438 m25-03-20263.247.000 kr.41.101 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 3. tv
4300 Holbæk		79 m²438 m05-05-20252.950.000 kr.37.342 kr./m²
Kalundborgvej 6A, 2. th
4300 Holbæk		80 m²429 m02-09-20251.975.000 kr.24.688 kr./m²
Rosen 40
4300 Holbæk		81 m²409 m26-11-20242.200.000 kr.27.160 kr./m²
Rosen 42
4300 Holbæk		81 m²410 m25-04-20242.345.000 kr.28.951 kr./m²
Rosen 46
4300 Holbæk		81 m²412 m11-04-20242.180.000 kr.26.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden