Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Bysøstræde 3, 1.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.245 kr/m².3.767.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.969.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,86 pct. siden jun. 2017
305k1,5M2,7M3,9M5,1M19921997200120052009201320172021202530. jun. 20171.995.000 kr.I dag · vores estimat2.969.814 kr.Markedet · 1992774.510 kr.Markedet · 19943.055.580 kr.Markedet · 19951.035.100 kr.Markedet · 19961.639.660 kr.Markedet · 19971.662.540 kr.Markedet · 19981.423.950 kr.Markedet · 19991.465.970 kr.Markedet · 2000305.140 kr.Markedet · 20015.111.480 kr.Markedet · 20021.495.890 kr.Markedet · 20031.455.850 kr.Markedet · 20041.944.910 kr.Markedet · 20051.711.160 kr.Markedet · 20062.310.000 kr.Markedet · 20073.021.590 kr.Markedet · 20083.086.710 kr.Markedet · 20092.024.660 kr.Markedet · 20101.996.830 kr.Markedet · 20112.627.790 kr.Markedet · 20122.239.270 kr.Markedet · 20133.428.810 kr.Markedet · 20142.086.810 kr.Markedet · 20152.645.280 kr.Markedet · 20162.573.450 kr.Markedet · 20172.550.130 kr.Markedet · 20182.279.640 kr.Markedet · 20192.641.430 kr.Markedet · 20202.871.660 kr.Markedet · 20212.598.970 kr.Markedet · 20222.012.670 kr.Markedet · 20232.796.090 kr.Markedet · 20243.232.570 kr.Markedet · 20252.939.750 kr.Markedet · 20264.005.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.969.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlgade 4B, 3. th
4300 Holbæk		111 m²312 m06-03-20243.375.000 kr.30.405 kr./m²
Ahlgade 4C, 1. th
4300 Holbæk		108 m²303 m31-03-20263.445.000 kr.31.898 kr./m²
Ahlgade 4C, st. th
4300 Holbæk		108 m²303 m29-04-20242.795.000 kr.25.880 kr./m²
Brostræde 1, 1. th.
4300 Holbæk		110 m²455 m30-08-20263.700.000 kr.33.636 kr./m²
Brostræde 3, 3. th
4300 Holbæk		110 m²467 m26-05-20243.495.000 kr.31.773 kr./m²
Pakhusstræde 11, 4. tv
4300 Holbæk		110 m²469 m05-02-20244.900.000 kr.44.545 kr./m²
Brostræde 5, 4. tv
4300 Holbæk		110 m²480 m06-12-20233.825.000 kr.34.773 kr./m²
Ahlgade 4F, 2. tv
4300 Holbæk		113 m²274 m15-07-20253.395.000 kr.30.044 kr./m²
Brostræde 7, 3. tv
4300 Holbæk		110 m²494 m01-08-20254.245.000 kr.38.591 kr./m²
Brostræde 11, 4. th
4300 Holbæk		110 m²534 m11-11-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden