Bystævnevej 4, Ulbølle

Villa · 370 m² · bygget 1828

Om boligen

Villa på 370 m², grund på 1.879 m², 8 værelser, opført i 1828, renoveret i 2024. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1828
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 370 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i UlbølleMedian pris/m² for villa i Ulbølle (5762, sidste 24 mdr.): 12.181 kr/m² × 370 m².4.506.970 kr.
2Boligareal større end typisk370 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
3Alders-risiko (198 år)Huset er 198 år gammelt (opført 1828). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering3.834.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,53 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 370 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.834.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2008nov.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
1977sep.Ejerskifte
1828Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 15, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	280 m²	303 m	22-09-2024	3.295.000 kr.	11.768 kr./m²
Åmarksvej 9A 5762 Vester Skerninge	390 m²	2,0 km	24-07-2024	2.295.000 kr.	5.885 kr./m²
Fjællebrovejen 13, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	254 m²	526 m	04-11-2025	2.800.000 kr.	11.024 kr./m²
Nyvej 33B, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	238 m²	183 m	22-02-2024	3.445.000 kr.	14.475 kr./m²
Longvej 25 5762 Vester Skerninge	320 m²	2,4 km	15-09-2024	3.795.000 kr.	11.859 kr./m²
Nyvej 65, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	185 m²	113 m	07-05-2026	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²
Bagtoften 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	188 m²	299 m	09-07-2026	2.250.000 kr.	11.968 kr./m²
Vestervangen 90 5762 Vester Skerninge	209 m²	1,7 km	06-10-2024	3.395.000 kr.	16.244 kr./m²
Vestervangen 91 5762 Vester Skerninge	205 m²	1,7 km	19-01-2026	2.800.000 kr.	13.659 kr./m²
Stågerupvej 5 5762 Vester Skerninge	248 m²	2,7 km	12-09-2024	3.850.000 kr.	15.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu