Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 7870 Roslev

Bystedvej 33, Glynge

Landejendom · 320 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 320 m², grund på 22.786 m², 9 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
320 m²
Bebygget areal
320 m²
Grundareal
22786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.700 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.084 kr/m².7.765.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk320 m² vs. 258 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)22786 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.653.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,43 pct. siden okt. 2011
262k11,1M21,9M32,7M43,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20111.550.000 kr.31. mar. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat3.653.625 kr.Markedet · 19921.888.640 kr.Markedet · 1993510.400 kr.Markedet · 1994837.440 kr.Markedet · 19951.021.120 kr.Markedet · 19962.749.760 kr.Markedet · 1997356.480 kr.Markedet · 19981.288.960 kr.Markedet · 19998.081.600 kr.Markedet · 20002.356.480 kr.Markedet · 20013.411.520 kr.Markedet · 20029.006.400 kr.Markedet · 20033.756.160 kr.Markedet · 200410.162.880 kr.Markedet · 200531.412.800 kr.Markedet · 20062.377.920 kr.Markedet · 20074.887.360 kr.Markedet · 20086.086.400 kr.Markedet · 20091.792.960 kr.Markedet · 20102.980.160 kr.Markedet · 20112.561.600 kr.Markedet · 20126.016.640 kr.Markedet · 201317.423.360 kr.Markedet · 20148.083.200 kr.Markedet · 20152.164.160 kr.Markedet · 20162.792.320 kr.Markedet · 20173.954.240 kr.Markedet · 20182.308.800 kr.Markedet · 20191.844.160 kr.Markedet · 20204.829.440 kr.Markedet · 20219.971.520 kr.Markedet · 20229.735.040 kr.Markedet · 20236.158.720 kr.Markedet · 202424.403.840 kr.Markedet · 20258.530.560 kr.Markedet · 202643.538.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2011 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.653.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²2,0 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²4,7 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²4,8 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²5,6 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Lysenvej 26, Hjerk
7870 Roslev		270 m²7,0 km27-10-20253.537.500 kr.13.102 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²5,4 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Sundhøj 14, Sallingsund
7870 Roslev		473 m²4,7 km06-02-202413.250.000 kr.28.013 kr./m²
Vihøjvej 2, Grinderslev
7870 Roslev		327 m²8,7 km27-04-202630.200.000 kr.92.355 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²5,2 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²8,0 km08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden