Menu
For mæglere Log ind
Bysvinget 9, Elsø
B

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Bysvinget 9, Elsø

Villa · 180 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1983. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
826.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.195 kr/m².1.663.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1970-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.832.910 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.832.910 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983Ombygning
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overmarksvej 4, Elsø
7900 Nykøbing M		131 m²196 m03-04-20241.247.000 kr.9.519 kr./m²
Rolstrupparken 56
7900 Nykøbing M		187 m²2,8 km20-07-20252.670.000 kr.14.278 kr./m²
Øksendal 8, Elsø
7900 Nykøbing M		149 m²1,9 km21-11-20232.575.000 kr.17.282 kr./m²
Hjordvej 9, Vodstrup
7900 Nykøbing M		158 m²2,5 km22-09-2026585.000 kr.3.703 kr./m²
Rørsangervej 37
7900 Nykøbing M		169 m²3,2 km18-05-20261.525.000 kr.9.024 kr./m²
Eghøjparken 4
7900 Nykøbing M		158 m²2,8 km20-07-20252.825.000 kr.17.880 kr./m²
Anemonevej 7, Faarup
7900 Nykøbing M		184 m²3,7 km27-01-20251.525.000 kr.8.288 kr./m²
Frueled 59, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		172 m²3,5 km21-05-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Højtoftevej 1, Tødsø
7900 Nykøbing M		150 m²2,5 km21-05-2025925.000 kr.6.167 kr./m²
Vestervangen 4
7900 Nykøbing M		177 m²3,8 km26-01-20261.255.000 kr.7.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden