Bytoften 28B, Flauenskjold

Rækkehus · 84 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 503 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.576 kr/m².698.928 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBytoften gns: 10.714 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 6.767 kr/m²+58,30 pct.
3Vores vurdering731.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,67 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 475.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 731.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
mar.Ejerskifte475.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 11A 9330 Dronninglund	90 m²	10,4 km	12-05-2025	950.000 kr.	10.556 kr./m²
Gadekæret 13 9330 Dronninglund	72 m²	9,9 km	16-10-2024	700.000 kr.	9.722 kr./m²
Irisvej 7A 9330 Dronninglund	68 m²	9,7 km	27-05-2024	537.500 kr.	7.904 kr./m²
Gadekæret 15 9330 Dronninglund	99 m²	9,9 km	24-11-2023	750.000 kr.	7.576 kr./m²
Tjørnevej 5 9330 Dronninglund	101 m²	10,2 km	01-12-2025	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Tjørnevej 16 9330 Dronninglund	108 m²	10,1 km	09-06-2026	820.000 kr.	7.593 kr./m²
Donstedvej 91A 9330 Dronninglund	143 m²	9,0 km	26-03-2024	535.000 kr.	3.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu