Bytoften 8, Horne

Villa · 82 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 876 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (5600, sidste 24 mdr.): 7.110 kr/m² × 82 m².583.020 kr.
2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering498.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+398,08 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1999 · Alm. Salg: 475.000 kr.
31. mar. 2013 · Alm. Salg: 490.000 kr.
8. okt. 2026 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 498.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte100.000 kr.
feb.Ejerskifte
2013mar.Solgt, familiehandel490.000 kr.
1999aug.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoften 10, Horne 5600 Faaborg	104 m²	22 m	11-06-2025	710.000 kr.	6.827 kr./m²
Bytoften 14, Horne 5600 Faaborg	120 m²	64 m	18-08-2025	1.195.000 kr.	9.958 kr./m²
Bytoften 7, Horne 5600 Faaborg	150 m²	38 m	15-01-2026	825.000 kr.	5.500 kr./m²
Bytoften 30, Horne 5600 Faaborg	153 m²	127 m	07-10-2025	1.295.000 kr.	8.464 kr./m²
Hornelandevej 62 5600 Faaborg	95 m²	653 m	16-06-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Hornelandevej 18 5600 Faaborg	106 m²	101 m	14-11-2023	640.000 kr.	6.038 kr./m²
Skolevej 24, Horne 5600 Faaborg	102 m²	553 m	05-12-2024	900.000 kr.	8.824 kr./m²
Hornelandevej 64 5600 Faaborg	103 m²	669 m	14-05-2025	1.000.000 kr.	9.709 kr./m²
Skolevej 20 5600 Faaborg	112 m²	510 m	21-05-2026	690.000 kr.	6.161 kr./m²
Nyborgvej 60 5600 Faaborg	72 m²	3,4 km	01-01-2026	350.000 kr.	4.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu