Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Bytoften 9, Flauenskjold

Villa · 153 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.603 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1603 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.893 kr/m².1.150.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.323.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,30 pct. siden apr. 2025
238k936k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.820.000 kr.I dag · vores estimat1.323.219 kr.Markedet · 1992432.378 kr.Markedet · 1993523.413 kr.Markedet · 1994542.385 kr.Markedet · 1995543.762 kr.Markedet · 1996569.313 kr.Markedet · 1997576.504 kr.Markedet · 1998487.611 kr.Markedet · 1999603.585 kr.Markedet · 2000519.588 kr.Markedet · 20011.127.916 kr.Markedet · 2002675.954 kr.Markedet · 2003762.552 kr.Markedet · 2004735.624 kr.Markedet · 2005620.415 kr.Markedet · 2006371.025 kr.Markedet · 2007719.253 kr.Markedet · 2008840.276 kr.Markedet · 2009994.500 kr.Markedet · 20101.057.842 kr.Markedet · 2011962.523 kr.Markedet · 20121.252.152 kr.Markedet · 2013671.364 kr.Markedet · 2014726.444 kr.Markedet · 20151.240.830 kr.Markedet · 20161.297.899 kr.Markedet · 20171.373.175 kr.Markedet · 20181.160.046 kr.Markedet · 20191.148.418 kr.Markedet · 20201.245.726 kr.Markedet · 20211.325.286 kr.Markedet · 2022962.217 kr.Markedet · 20231.693.404 kr.Markedet · 20241.686.366 kr.Markedet · 20251.711.917 kr.Markedet · 20261.422.747 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.323.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2002feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytoften 30, Flauenskjold
9330 Dronninglund		155 m²81 m14-09-20261.130.000 kr.7.290 kr./m²
Bytoften 8, Flauenskjold
9330 Dronninglund		111 m²136 m07-01-2026725.000 kr.6.532 kr./m²
Ålborgvej 584, Flauenskjold
9330 Dronninglund		150 m²87 m12-06-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Rolighedsvej 24, Flauenskjold
9330 Dronninglund		142 m²386 m11-07-2024880.000 kr.6.197 kr./m²
Vinkelvej 1, Flauenskjold
9330 Dronninglund		133 m²441 m13-07-2024875.000 kr.6.579 kr./m²
Rolighedsvej 28, Flauenskjold
9330 Dronninglund		118 m²375 m30-06-2026460.000 kr.3.898 kr./m²
Nørholtvej 2, Flauenskjold
9330 Dronninglund		128 m²1,1 km27-05-20241.085.000 kr.8.477 kr./m²
Storskovvej 92, Flauenskjold
9330 Dronninglund		201 m²753 m22-05-20242.675.000 kr.13.308 kr./m²
Voergårdsvej 13
9330 Dronninglund		145 m²2,9 km23-04-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²
Kvisselholtvej 25, Dorf
9330 Dronninglund		84 m²3,1 km15-06-2026325.000 kr.3.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden