Bytorvet 1, 1. tv

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1988
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 2023 m²
Bebygget areal: 793 m²
Erhvervsareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.312 kr/m².1.606.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBytorvet gns: 17.108 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 19.079 kr/m²-10,30 pct.
3Vores vurdering1.364.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-70,81 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 395.000 kr.
30. sep. 2003 · Alm. Salg: 585.000 kr.
14. okt. 2006 · Alm. Salg: 760.000 kr.
7. jul. 2020 · Alm. Salg: 4.676.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerskifte4.676.000 kr.
2006okt.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
2003sep.Ejerskifte585.000 kr.
1997majEjerskifte395.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 6A, st. 8722 Hedensted	59 m²	411 m	22-05-2026	650.000 kr.	11.017 kr./m²
Rolighedsvej 6, 1. 8722 Hedensted	54 m²	315 m	07-10-2025	6.850.000 kr.	126.852 kr./m²
Ankersvej 3D, 1. 8722 Hedensted	66 m²	163 m	18-12-2023	650.000 kr.	9.848 kr./m²
Ankersvej 1F, 1. 8722 Hedensted	66 m²	183 m	28-12-2023	755.000 kr.	11.439 kr./m²
Nørrebrogade 9, 1. 8722 Hedensted	50 m²	192 m	30-10-2025	1.612.500 kr.	32.250 kr./m²
Kirkegade 19E, 1. 8722 Hedensted	65 m²	363 m	11-09-2024	1.265.000 kr.	19.462 kr./m²
Ankersvej 1H, 1. 8722 Hedensted	67 m²	194 m	21-12-2023	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Kirkegade 19B, 1. 8722 Hedensted	66 m²	346 m	22-01-2026	1.275.000 kr.	19.318 kr./m²
Vejlevej 6H, 2. 8722 Hedensted	49 m²	410 m	30-09-2026	705.000 kr.	14.388 kr./m²
Bjerregade 1, 1. 8722 Hedensted	42 m²	268 m	08-01-2026	1.600.000 kr.	38.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu