Byvænget 6, Dommerby, 7800 Skive — Villa · 140 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1982. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 780 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7800, sidste 24 mdr.): 9.722 kr/m² × 140 m².1.361.080 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.076.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,42 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.076.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1982Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvænget 8, Dommerby 7800 Skive	130 m²	26 m	27-02-2026	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Ramsdahlsvej 7, Dommerby 7800 Skive	139 m²	149 m	19-03-2025	1.395.000 kr.	10.036 kr./m²
Fjordvænget 7, Dommerby 7800 Skive	130 m²	109 m	29-08-2024	1.125.000 kr.	8.654 kr./m²
Hedevænget 12, Dommerby 7800 Skive	132 m²	267 m	03-04-2025	1.352.000 kr.	10.242 kr./m²
Markvænget 10, Dommerby 7800 Skive	130 m²	168 m	21-07-2026	1.035.000 kr.	7.962 kr./m²
Ramsdahlsvej 81, Dommerby 7800 Skive	150 m²	226 m	22-05-2026	1.435.000 kr.	9.567 kr./m²
Kærvænget 32, Dommerby 7800 Skive	150 m²	268 m	01-09-2025	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²
Kærvænget 1, Dommerby 7800 Skive	125 m²	79 m	28-02-2025	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Fjordvænget 8, Dommerby 7800 Skive	122 m²	86 m	11-08-2024	1.422.500 kr.	11.660 kr./m²
Bragesvej 7 7800 Skive	140 m²	1,3 km	16-02-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu