Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Byvænget 9

Rækkehus · 108 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 260 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.409 kr/m².2.747.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.773.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,52 pct. siden jun. 2024
433k1,7M2,9M4,2M5,4M1992199620002006201020142018202220269. jun. 20242.150.000 kr.31. jul. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat2.773.837 kr.Markedet · 1992530.820 kr.Markedet · 1993432.972 kr.Markedet · 1994670.788 kr.Markedet · 1995637.632 kr.Markedet · 1996812.376 kr.Markedet · 1997702.864 kr.Markedet · 1998908.388 kr.Markedet · 1999821.880 kr.Markedet · 2000858.600 kr.Markedet · 20011.026.000 kr.Markedet · 2003938.520 kr.Markedet · 20051.026.864 kr.Markedet · 20061.430.136 kr.Markedet · 20071.651.752 kr.Markedet · 20081.404.972 kr.Markedet · 20091.028.592 kr.Markedet · 20101.586.304 kr.Markedet · 20111.090.800 kr.Markedet · 20121.488.132 kr.Markedet · 20131.488.132 kr.Markedet · 20141.847.664 kr.Markedet · 20151.692.036 kr.Markedet · 20161.703.160 kr.Markedet · 20172.087.748 kr.Markedet · 20181.801.872 kr.Markedet · 20191.919.052 kr.Markedet · 20201.709.964 kr.Markedet · 20212.465.208 kr.Markedet · 20222.357.424 kr.Markedet · 20232.028.456 kr.Markedet · 20242.192.076 kr.Markedet · 20252.003.940 kr.Markedet · 20262.341.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2024 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.773.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 3B
9200 Aalborg SV		85 m²44 m14-02-20242.125.000 kr.25.000 kr./m²
Bygaden 66A
9200 Aalborg SV		106 m²329 m07-03-20242.200.000 kr.20.755 kr./m²
Sandtuevej 5
9200 Aalborg SV		116 m²185 m10-12-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Sandtuevej 77
9200 Aalborg SV		116 m²187 m26-02-20253.100.000 kr.26.724 kr./m²
Sandtuevej 59
9200 Aalborg SV		115 m²292 m30-08-20252.775.000 kr.24.130 kr./m²
Sandtuevej 13
9200 Aalborg SV		116 m²232 m24-08-20252.975.000 kr.25.647 kr./m²
Sandtuevej 21
9200 Aalborg SV		116 m²279 m03-01-20263.125.000 kr.26.940 kr./m²
Bygaden 60B
9200 Aalborg SV		117 m²431 m11-12-20252.645.000 kr.22.607 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 249
9200 Aalborg SV		120 m²236 m09-06-20252.875.000 kr.23.958 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 26
9200 Aalborg SV		118 m²501 m09-09-20262.600.000 kr.22.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden