Byvangen 70

Villa · 141 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.071 kr/m².3.128.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetByvangen gns: 22.205 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+21,90 pct.
3Vores vurdering3.230.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,99 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.230.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
jul.Ejerskifte
2021sep.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
2017apr.Ejerskifte2.575.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvangen 235 8700 Horsens	141 m²	329 m	12-05-2026	3.195.000 kr.	22.660 kr./m²
Byvangen 124 8700 Horsens	136 m²	197 m	01-04-2025	2.798.000 kr.	20.574 kr./m²
Byvangen 108 8700 Horsens	148 m²	106 m	08-08-2025	3.110.000 kr.	21.014 kr./m²
Byvangen 13 8700 Horsens	150 m²	258 m	23-03-2026	4.195.000 kr.	27.967 kr./m²
Byvangen 207 8700 Horsens	130 m²	148 m	09-02-2026	2.180.000 kr.	16.769 kr./m²
Byvangen 267 8700 Horsens	150 m²	409 m	26-08-2025	3.675.000 kr.	24.500 kr./m²
Byvangen 283 8700 Horsens	150 m²	417 m	21-12-2023	3.535.000 kr.	23.567 kr./m²
Byvangen 125 8700 Horsens	128 m²	194 m	06-05-2026	2.895.000 kr.	22.617 kr./m²
Byvangen 115 8700 Horsens	157 m²	170 m	04-09-2024	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Byvangen 66 8700 Horsens	121 m²	51 m	22-12-2025	2.500.000 kr.	20.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu