Byvangen 71

Villa · 166 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2017. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.560 kr/m².3.917.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetByvangen gns: 22.205 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+21,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.917.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,37 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 4.013.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.917.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg4.013.000 kr.
2017Ombygning
2015feb.Ejerskifte
2009majEjerskifte
1998jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvangen 127 8700 Horsens	165 m²	103 m	12-08-2025	3.400.000 kr.	20.606 kr./m²
Byvangen 60 8700 Horsens	161 m²	282 m	17-11-2025	3.575.000 kr.	22.205 kr./m²
Byvangen 115 8700 Horsens	157 m²	117 m	04-09-2024	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Byvangen 13 8700 Horsens	150 m²	132 m	23-03-2026	4.195.000 kr.	27.967 kr./m²
Byvangen 295 8700 Horsens	179 m²	380 m	12-04-2025	5.335.000 kr.	29.804 kr./m²
Byvangen 108 8700 Horsens	148 m²	308 m	08-08-2025	3.110.000 kr.	21.014 kr./m²
Byvangen 267 8700 Horsens	150 m²	418 m	26-08-2025	3.675.000 kr.	24.500 kr./m²
Byvangen 283 8700 Horsens	150 m²	447 m	21-12-2023	3.535.000 kr.	23.567 kr./m²
Byvangen 211 8700 Horsens	187 m²	313 m	19-04-2025	5.350.000 kr.	28.610 kr./m²
Byvangen 70 8700 Horsens	141 m²	210 m	06-05-2026	3.800.000 kr.	26.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu