Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Byvej 12

Villa · 150 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 364 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
912.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.351 kr/m².3.051.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 14.369 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-37,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1907-bygning · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.638.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,29 pct. siden dec. 2019
238k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20192.670.000 kr.31. aug. 20232.670.000 kr.I dag · vores estimat3.638.906 kr.Markedet · 1992624.000 kr.Markedet · 1993600.450 kr.Markedet · 1994812.100 kr.Markedet · 1995772.950 kr.Markedet · 1996836.550 kr.Markedet · 1997238.050 kr.Markedet · 1998931.050 kr.Markedet · 1999872.550 kr.Markedet · 2000859.500 kr.Markedet · 20011.459.950 kr.Markedet · 2002623.550 kr.Markedet · 20031.261.350 kr.Markedet · 20041.087.500 kr.Markedet · 2005595.050 kr.Markedet · 20061.719.450 kr.Markedet · 20071.726.800 kr.Markedet · 20081.988.100 kr.Markedet · 20091.321.200 kr.Markedet · 20102.030.400 kr.Markedet · 20111.805.550 kr.Markedet · 20121.173.000 kr.Markedet · 20131.847.850 kr.Markedet · 20142.131.350 kr.Markedet · 20152.198.250 kr.Markedet · 20161.750.500 kr.Markedet · 20172.066.400 kr.Markedet · 20181.732.950 kr.Markedet · 20192.366.700 kr.Markedet · 20202.558.100 kr.Markedet · 20212.589.900 kr.Markedet · 20222.533.500 kr.Markedet · 20233.102.300 kr.Markedet · 20243.159.750 kr.Markedet · 20253.126.750 kr.Markedet · 20263.090.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
I dag · vores estimat
3.638.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte2.670.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 20
8543 Hornslet		150 m²123 m22-07-20252.600.000 kr.17.333 kr./m²
Brovej 6
8543 Hornslet		151 m²72 m22-06-20243.125.000 kr.20.695 kr./m²
Toftevej 26
8543 Hornslet		150 m²403 m19-06-20252.470.000 kr.16.467 kr./m²
Egevej 21
8543 Hornslet		152 m²301 m04-11-20253.850.000 kr.25.329 kr./m²
Alpevej 14
8543 Hornslet		150 m²459 m10-06-20263.345.000 kr.22.300 kr./m²
Rosenvang 31
8543 Hornslet		148 m²362 m21-12-20252.180.000 kr.14.730 kr./m²
Brogårdvej 6
8543 Hornslet		157 m²165 m02-10-20252.600.000 kr.16.561 kr./m²
Birkevej 16
8543 Hornslet		154 m²369 m22-01-20242.650.000 kr.17.208 kr./m²
Tendrupvej 5
8543 Hornslet		146 m²383 m28-04-20254.198.000 kr.28.753 kr./m²
Rosenvang 36
8543 Hornslet		145 m²350 m26-10-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden