Byvej 16, Katterød

Villa · 270 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.450 m², 7 værelser, opført i 1875, renoveret i 2000. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.455 kr/m².3.427.500 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.955.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,54 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.955.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2000Ombygning
1991jan.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksbergvej 40, Katterød 5600 Faaborg	283 m²	1,7 km	01-07-2024	2.380.000 kr.	8.410 kr./m²
Ved Stranden 3 5600 Faaborg	240 m²	1,8 km	25-03-2024	4.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Strandgårdsparken 144 5600 Faaborg	225 m²	1,6 km	06-12-2025	2.725.000 kr.	12.111 kr./m²
Svendborgvej 68 5600 Faaborg	266 m²	2,8 km	14-06-2026	3.175.000 kr.	11.936 kr./m²
Svendborgvej 218 5600 Faaborg	210 m²	1,5 km	16-06-2025	5.850.000 kr.	27.857 kr./m²
Klintevej 4 5600 Faaborg	262 m²	3,0 km	23-04-2024	2.600.000 kr.	9.924 kr./m²
Smedebakken 41, Diernæs 5600 Faaborg	252 m²	3,0 km	11-11-2023	2.050.000 kr.	8.135 kr./m²
Svendborgvej 201 5600 Faaborg	196 m²	1,5 km	09-10-2026	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Svendborgvej 136 5600 Faaborg	225 m²	2,4 km	20-12-2024	4.100.000 kr.	18.222 kr./m²
Sanatorievej 2 5600 Faaborg	261 m²	3,7 km	28-09-2025	4.700.000 kr.	18.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu