Byvej 3, Katterød

Villa · 118 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.186 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.874 kr/m².1.238.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.305.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+514,51 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2015 · Alm. Salg: 212.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.305.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, familiehandel212.500 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsparken 198 5600 Faaborg	118 m²	1,6 km	14-08-2024	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²
Strandgårdsparken 146 5600 Faaborg	115 m²	1,5 km	06-11-2025	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Strandgårdsparken 162 5600 Faaborg	117 m²	1,7 km	06-05-2025	1.150.000 kr.	9.829 kr./m²
Strandgårdsparken 92 5600 Faaborg	115 m²	1,6 km	09-02-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Røde Kro 140 5600 Faaborg	118 m²	2,2 km	20-03-2025	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Brevikvej 2 5600 Faaborg	117 m²	2,2 km	24-03-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Brevikvej 6 5600 Faaborg	116 m²	2,2 km	19-03-2024	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Eskemosegyden 14, Åstrup 5600 Faaborg	112 m²	2,0 km	05-02-2025	595.000 kr.	5.312 kr./m²
Strandgårdsparken 109 5600 Faaborg	109 m²	1,8 km	20-08-2026	1.250.000 kr.	11.468 kr./m²
Strandgårdsparken 94 5600 Faaborg	105 m²	1,6 km	28-08-2026	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu