Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Byvej 303

Rækkehus · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 274 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1976
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.794.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.608 kr/m².4.342.356 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 27.898 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-42,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.498.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 281
2650 Hvidovre		134 m²40 m23-10-20243.355.000 kr.25.037 kr./m²
Byvej 279
2650 Hvidovre		134 m²52 m01-05-20254.125.000 kr.30.784 kr./m²
Byvej 327
2650 Hvidovre		134 m²85 m22-02-20264.465.000 kr.33.321 kr./m²
Byvej 321
2650 Hvidovre		130 m²69 m05-01-20254.100.000 kr.31.538 kr./m²
Tranevej 20A
2650 Hvidovre		127 m²627 m15-07-20244.500.000 kr.35.433 kr./m²
Frydenhøjparken 38
2650 Hvidovre		120 m²226 m05-05-20243.995.000 kr.33.292 kr./m²
Langkildevej 47
2650 Hvidovre		122 m²356 m03-03-20254.795.000 kr.39.303 kr./m²
Langkildevej 31
2650 Hvidovre		122 m²361 m16-01-20244.400.000 kr.36.066 kr./m²
Allesøvej 7
2650 Hvidovre		144 m²486 m22-07-20254.700.000 kr.32.639 kr./m²
Vestre Strandvej 64
2650 Hvidovre		129 m²790 m02-09-20264.988.561 kr.38.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden