Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

C.F. Aagaards Vej 1

Villa · 180 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.883.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.633 kr/m².7.290.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.244.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,28 pct. siden jun. 2003
998k3,4M5,9M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20031.995.000 kr.I dag · vores estimat8.244.993 kr.Markedet · 19921.151.280 kr.Markedet · 19931.080.360 kr.Markedet · 19941.387.800 kr.Markedet · 19951.326.060 kr.Markedet · 19961.406.700 kr.Markedet · 19971.798.200 kr.Markedet · 19981.924.560 kr.Markedet · 19991.757.700 kr.Markedet · 20001.876.320 kr.Markedet · 20011.900.440 kr.Markedet · 20021.835.460 kr.Markedet · 20032.402.280 kr.Markedet · 20042.210.580 kr.Markedet · 20052.875.320 kr.Markedet · 20063.189.600 kr.Markedet · 20075.367.960 kr.Markedet · 20083.879.000 kr.Markedet · 20093.355.020 kr.Markedet · 20104.106.520 kr.Markedet · 20113.823.020 kr.Markedet · 20123.749.940 kr.Markedet · 20134.613.220 kr.Markedet · 20144.006.440 kr.Markedet · 20154.277.160 kr.Markedet · 20164.288.320 kr.Markedet · 20174.524.660 kr.Markedet · 20185.059.980 kr.Markedet · 20195.433.480 kr.Markedet · 20205.613.300 kr.Markedet · 20217.002.540 kr.Markedet · 20226.806.520 kr.Markedet · 20236.674.940 kr.Markedet · 20248.371.980 kr.Markedet · 20257.259.400 kr.Markedet · 20268.649.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.244.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Aagaards Vej 13
8270 Højbjerg		176 m²119 m10-09-20258.498.000 kr.48.284 kr./m²
Elverdalsvej 70
8270 Højbjerg		186 m²149 m18-08-20257.850.000 kr.42.204 kr./m²
Vilhelm Kyhns Allé 5
8270 Højbjerg		180 m²744 m25-08-20257.600.000 kr.42.222 kr./m²
Højmarkvej 30
8270 Højbjerg		179 m²735 m16-08-20266.250.000 kr.34.916 kr./m²
Solbrinken 12
8270 Højbjerg		181 m²737 m10-08-20258.175.000 kr.45.166 kr./m²
Filippavej 47
8270 Højbjerg		183 m²678 m04-12-20234.260.000 kr.23.279 kr./m²
Kvædevej 21
8270 Højbjerg		176 m²634 m04-12-20235.750.000 kr.32.670 kr./m²
Forsythiavej 3
8270 Højbjerg		183 m²706 m06-11-20259.150.000 kr.50.000 kr./m²
Kvædevej 15
8270 Højbjerg		176 m²710 m23-03-20257.295.000 kr.41.449 kr./m²
Harald Giersings Allé 11
8270 Højbjerg		175 m²679 m12-05-20258.075.000 kr.46.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden