Canadavej 10, Klint

Fritidshus · 58 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1988. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 58 m².1.667.326 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.630.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,09 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2012 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.630.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1988Ombygning
1985nov.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 25, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	492 m	05-06-2024	1.741.000 kr.	30.544 kr./m²
Søvang 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	579 m	07-09-2026	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²
Søvang 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	579 m	24-07-2024	1.095.000 kr.	19.211 kr./m²
Æblelunden 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	52 m²	213 m	19-05-2024	1.111.111 kr.	21.368 kr./m²
Østergårdsvej 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	61 m²	693 m	11-09-2026	2.050.000 kr.	33.607 kr./m²
Klintvej 114, Klint 4500 Nykøbing Sj	50 m²	57 m	19-08-2025	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Poppelvænget 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	59 m²	1,1 km	03-04-2025	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Lars Krandsvej 6, Klint 4500 Nykøbing Sj	54 m²	812 m	05-08-2024	2.050.000 kr.	37.963 kr./m²
Pilevej 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	52 m²	582 m	07-03-2025	1.825.000 kr.	35.096 kr./m²
Parkvænget 7, Klint 4500 Nykøbing Sj	59 m²	1,4 km	30-04-2024	1.870.000 kr.	31.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu