Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Canadavej 6

Villa · 171 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.153 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Erhvervsareal
32 m²
Grundareal
1153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.419 kr/m².2.945.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.434.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,51 pct. siden apr. 2024
726k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.575.000 kr.31. aug. 20242.600.000 kr.31. mar. 20263.795.000 kr.I dag · vores estimat3.434.166 kr.Markedet · 1992918.783 kr.Markedet · 1993914.337 kr.Markedet · 1994970.767 kr.Markedet · 1995817.893 kr.Markedet · 1996937.764 kr.Markedet · 19971.251.036 kr.Markedet · 19981.174.428 kr.Markedet · 1999851.580 kr.Markedet · 20001.182.807 kr.Markedet · 20011.500.012 kr.Markedet · 20021.406.646 kr.Markedet · 20031.386.468 kr.Markedet · 20041.646.046 kr.Markedet · 20051.614.924 kr.Markedet · 20062.247.966 kr.Markedet · 20072.183.670 kr.Markedet · 20082.599.713 kr.Markedet · 20092.250.360 kr.Markedet · 20101.899.981 kr.Markedet · 20112.016.090 kr.Markedet · 20121.275.660 kr.Markedet · 20131.937.943 kr.Markedet · 20141.934.694 kr.Markedet · 20151.953.846 kr.Markedet · 20162.083.806 kr.Markedet · 20171.914.516 kr.Markedet · 20182.026.350 kr.Markedet · 20192.146.905 kr.Markedet · 20202.330.730 kr.Markedet · 20212.489.760 kr.Markedet · 20222.976.768 kr.Markedet · 20232.565.000 kr.Markedet · 20242.683.674 kr.Markedet · 20252.686.410 kr.Markedet · 20262.886.993 kr.Markedet · 20273.633.921 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.434.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • apr.Ejerskifte2.575.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nigeriavej 5
4200 Slagelse		170 m²361 m12-12-20233.480.000 kr.20.471 kr./m²
Lillevangsvej 14
4200 Slagelse		170 m²367 m03-06-20262.150.000 kr.12.647 kr./m²
Romsøvej 1
4200 Slagelse		167 m²230 m21-02-20262.510.000 kr.15.030 kr./m²
Lillevangsvej 10
4200 Slagelse		173 m²397 m15-11-20234.125.000 kr.23.844 kr./m²
Kongstedparken 5
4200 Slagelse		177 m²408 m24-09-20244.125.000 kr.23.305 kr./m²
Gl.Kongevej 6
4200 Slagelse		166 m²516 m06-03-20252.050.000 kr.12.349 kr./m²
Margrethevej 11
4200 Slagelse		172 m²749 m03-12-20241.900.000 kr.11.047 kr./m²
Havretoften 29
4200 Slagelse		167 m²619 m10-02-20252.325.000 kr.13.922 kr./m²
Benediktevej 7
4200 Slagelse		167 m²666 m12-03-20253.295.000 kr.19.731 kr./m²
Korsørvej 75
4200 Slagelse		160 m²347 m29-10-20253.495.000 kr.21.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden