Capellavej 14, Kilden

Villa · 148 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.788 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.097 kr/m² × 148 m².1.790.356 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1976-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.332.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,82 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.680.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.332.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2021nov.Solgt, alm. frit salg2.680.000 kr.
2008apr.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Capellavej 3, Kilden 9900 Frederikshavn	177 m²	130 m	16-09-2024	1.370.000 kr.	7.740 kr./m²
Vegavej 1, Kilden 9900 Frederikshavn	149 m²	198 m	27-09-2025	1.945.000 kr.	13.054 kr./m²
Nordstjernevej 21, Kilden 9900 Frederikshavn	151 m²	366 m	30-08-2025	1.575.000 kr.	10.430 kr./m²
Gemmavej 8, Kilden 9900 Frederikshavn	152 m²	326 m	29-01-2025	900.000 kr.	5.921 kr./m²
Vegavej 10, Kilden 9900 Frederikshavn	140 m²	292 m	20-05-2025	937.500 kr.	6.696 kr./m²
Nordstjernevej 3, Kilden 9900 Frederikshavn	143 m²	463 m	27-01-2025	2.325.000 kr.	16.259 kr./m²
Regulusvej 10, Kilden 9900 Frederikshavn	140 m²	308 m	11-05-2025	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Østeråsene 20 9900 Frederikshavn	151 m²	786 m	26-01-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Friggasvej 5 9900 Frederikshavn	149 m²	964 m	04-02-2024	1.725.000 kr.	11.577 kr./m²
Orionvej 15, Kilden 9900 Frederikshavn	166 m²	51 m	10-09-2024	2.545.000 kr.	15.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu