Capellavej 98D, Ørby

Fritidshus · 119 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 3.252 m², 1 værelser, opført i 1976, renoveret i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 3252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ØrbyMedian pris/m² for fritidshus i Ørby (8420, sidste 24 mdr.): 33.564 kr/m² × 119 m².3.994.116 kr.
2Boligareal større end typisk119 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3252 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.893.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,68 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1997 · Alm. Salg: 897.779 kr.
I dag · vores estimat: 3.893.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1997mar.Solgt, alm. frit salg897.779 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Capellavej 99, Ørby 8420 Knebel	143 m²	655 m	06-12-2023	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Capellavej 26A, Ørby 8420 Knebel	95 m²	1,3 km	10-01-2024	3.375.000 kr.	35.526 kr./m²
Capellavej 70, Ørby 8420 Knebel	83 m²	870 m	18-02-2025	2.110.000 kr.	25.422 kr./m²
Capellavej 26, Ørby 8420 Knebel	89 m²	1,3 km	10-11-2025	3.525.000 kr.	39.607 kr./m²
Capellavej 50, Ørby 8420 Knebel	84 m²	1,2 km	28-08-2025	1.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Capellavej 61, Ørby 8420 Knebel	69 m²	873 m	04-04-2024	1.680.000 kr.	24.348 kr./m²
Capellavej 33, Ørby 8420 Knebel	69 m²	1,2 km	20-06-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Capellavej 39, Ørby 8420 Knebel	66 m²	1,1 km	22-03-2024	1.665.000 kr.	25.227 kr./m²
Capellavej 14, Ørby 8420 Knebel	63 m²	1,4 km	20-09-2025	2.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Capellavej 15B, Ørby 8420 Knebel	60 m²	1,5 km	19-11-2023	2.087.500 kr.	34.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu