Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Carinaparken 56

Villa · 190 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2025. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.173 kr/m².6.371.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarinaparken gns: 42.838 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.852.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,94 pct. siden feb. 2007
1,0M3,6M6,2M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202411. feb. 20074.695.000 kr.I dag · vores estimat6.852.029 kr.Markedet · 19921.362.680 kr.Markedet · 19931.049.750 kr.Markedet · 19941.480.670 kr.Markedet · 19951.592.960 kr.Markedet · 19961.194.150 kr.Markedet · 19971.638.940 kr.Markedet · 19982.235.350 kr.Markedet · 19992.284.560 kr.Markedet · 20002.825.680 kr.Markedet · 20012.854.370 kr.Markedet · 20022.670.640 kr.Markedet · 20033.213.280 kr.Markedet · 20043.204.730 kr.Markedet · 20053.887.020 kr.Markedet · 20065.236.210 kr.Markedet · 20075.635.590 kr.Markedet · 20084.722.450 kr.Markedet · 20094.189.500 kr.Markedet · 20104.275.190 kr.Markedet · 20114.510.030 kr.Markedet · 20123.466.550 kr.Markedet · 20134.596.860 kr.Markedet · 20144.397.740 kr.Markedet · 20154.680.080 kr.Markedet · 20165.096.180 kr.Markedet · 20175.269.460 kr.Markedet · 20185.020.180 kr.Markedet · 20195.190.230 kr.Markedet · 20206.022.810 kr.Markedet · 20216.874.960 kr.Markedet · 20228.394.580 kr.Markedet · 20237.731.290 kr.Markedet · 20247.431.470 kr.Markedet · 20257.788.860 kr.Markedet · 20269.140.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2007 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
6.852.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1985majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carinaparken 119
3460 Birkerød		185 m²282 m21-05-20257.925.000 kr.42.838 kr./m²
Carinaparken 27
3460 Birkerød		190 m²689 m11-02-20245.900.000 kr.31.053 kr./m²
Carinaparken 135
3460 Birkerød		167 m²106 m29-04-20257.950.000 kr.47.605 kr./m²
Carinaparken 50
3460 Birkerød		156 m²64 m16-02-20256.395.000 kr.40.994 kr./m²
Carinaparken 28
3460 Birkerød		160 m²313 m07-01-20254.750.000 kr.29.688 kr./m²
Carinaparken 30
3460 Birkerød		154 m²281 m05-03-20255.200.000 kr.33.766 kr./m²
Carinaparken 6
3460 Birkerød		157 m²498 m24-09-20247.700.000 kr.49.045 kr./m²
Carinaparken 79
3460 Birkerød		225 m²447 m16-07-20258.695.000 kr.38.644 kr./m²
Carinaparken 32
3460 Birkerød		106 m²254 m21-12-20254.810.000 kr.45.377 kr./m²
Vestervang 15
3460 Birkerød		193 m²116 m24-11-20244.385.000 kr.22.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden