Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Carinavænget 18

Villa · 233 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.161 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1161 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.162 kr/m².10.237.239 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarinavænget gns: 44.841 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.979.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,93 pct. siden okt. 2009
1,3M4,5M7,6M10,8M14,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20093.670.000 kr.I dag · vores estimat9.979.906 kr.Markedet · 19921.671.076 kr.Markedet · 19931.287.325 kr.Markedet · 19941.815.769 kr.Markedet · 19951.953.472 kr.Markedet · 19961.464.405 kr.Markedet · 19972.009.858 kr.Markedet · 19982.741.245 kr.Markedet · 19992.801.592 kr.Markedet · 20003.465.176 kr.Markedet · 20013.500.359 kr.Markedet · 20023.275.048 kr.Markedet · 20033.940.496 kr.Markedet · 20043.930.011 kr.Markedet · 20054.766.714 kr.Markedet · 20066.421.247 kr.Markedet · 20076.911.013 kr.Markedet · 20085.791.215 kr.Markedet · 20095.137.650 kr.Markedet · 20105.242.733 kr.Markedet · 20115.530.721 kr.Markedet · 20124.251.085 kr.Markedet · 20135.637.202 kr.Markedet · 20145.393.018 kr.Markedet · 20155.739.256 kr.Markedet · 20166.249.526 kr.Markedet · 20176.462.022 kr.Markedet · 20186.156.326 kr.Markedet · 20196.364.861 kr.Markedet · 20207.385.867 kr.Markedet · 20218.430.872 kr.Markedet · 202210.294.406 kr.Markedet · 20239.481.003 kr.Markedet · 20249.113.329 kr.Markedet · 20259.551.602 kr.Markedet · 202611.208.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
3.670.000 kr.
I dag · vores estimat
9.979.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg3.670.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carinavænget 13
3460 Birkerød		136 m²58 m09-10-20257.400.000 kr.54.412 kr./m²
Baunestien 4
3460 Birkerød		233 m²234 m15-05-202610.800.000 kr.46.352 kr./m²
Manenvej 28
3460 Birkerød		229 m²278 m16-03-20269.100.000 kr.39.738 kr./m²
Carinaparken 79
3460 Birkerød		225 m²198 m16-07-20258.695.000 kr.38.644 kr./m²
Kajerødvej 64
3460 Birkerød		235 m²639 m19-08-202515.052.396 kr.64.053 kr./m²
Baunevang 43
3460 Birkerød		198 m²46 m10-02-20257.625.000 kr.38.510 kr./m²
Bregnerødvej 29
3460 Birkerød		226 m²1,1 km22-12-20259.500.000 kr.42.035 kr./m²
Rolighedsvej 42
3460 Birkerød		215 m²756 m26-05-20259.400.000 kr.43.721 kr./m²
Hestkøb Alle 1
3460 Birkerød		236 m²1,3 km20-09-202514.200.000 kr.60.169 kr./m²
Lyngborgvej 4
3460 Birkerød		241 m²1,2 km27-04-202510.600.000 kr.43.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden