Carl J. Ulrichs Vænge 27

Villa · 237 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.060 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.952 kr/m².4.513.075 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 18.500 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²+5,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.928.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,26 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2007 · Alm. Salg: 3.440.205 kr.
I dag · vores estimat: 4.928.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20093.440.205 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl J. Ulrichs Vænge 33 4690 Haslev	200 m²	82 m	22-06-2026	4.200.000 kr.	21.000 kr./m²
Carl J. Ulrichs Vænge 11 4690 Haslev	170 m²	114 m	18-02-2026	3.725.000 kr.	21.912 kr./m²
Hermelinvej 36 4690 Haslev	222 m²	432 m	01-02-2024	3.995.000 kr.	17.995 kr./m²
Bråbyvej 52C 4690 Haslev	224 m²	549 m	01-07-2026	9.060.755 kr.	40.450 kr./m²
Rysagervej 19 4690 Haslev	226 m²	644 m	31-08-2025	3.350.000 kr.	14.823 kr./m²
Allegade 71 4690 Haslev	239 m²	1,2 km	01-09-2025	4.450.000 kr.	18.619 kr./m²
Troelstrup Ege 12, Troelstrup 4690 Haslev	228 m²	999 m	04-07-2024	4.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Kildevang 30 4690 Haslev	238 m²	1,4 km	23-05-2024	2.100.000 kr.	8.824 kr./m²
Søndergade 1 4690 Haslev	233 m²	1,3 km	21-12-2025	4.250.000 kr.	18.240 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 46 4690 Haslev	197 m²	146 m	20-07-2025	5.500.000 kr.	27.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu