Carl J. Ulrichs Vænge 32

Villa · 177 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 518 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 518 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 527.200 kr.
Offentlig grundværdi: 527.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.182 kr/m².3.416.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 18.500 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²+5,60 pct.
3Vores vurdering3.745.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+613,36 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2018 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.745.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022525.000 kr.
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl J. Ulrichs Vænge 11 4690 Haslev	170 m²	214 m	18-02-2026	3.725.000 kr.	21.912 kr./m²
Carl J. Ulrichs Vænge 33 4690 Haslev	200 m²	40 m	22-06-2026	4.200.000 kr.	21.000 kr./m²
Engen 19 4690 Haslev	180 m²	240 m	04-12-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Bråbyvej 63 4690 Haslev	190 m²	60 m	12-02-2024	2.670.000 kr.	14.053 kr./m²
Hjortevej 36 4690 Haslev	176 m²	643 m	29-10-2026	3.745.000 kr.	21.278 kr./m²
Engen 21 4690 Haslev	166 m²	244 m	08-08-2026	4.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Hermelinvej 18 4690 Haslev	185 m²	430 m	03-12-2024	3.725.000 kr.	20.135 kr./m²
Hermelinvej 1 4690 Haslev	187 m²	365 m	31-10-2024	2.645.000 kr.	14.144 kr./m²
Engen 9 4690 Haslev	162 m²	161 m	26-12-2024	4.060.000 kr.	25.062 kr./m²
Lædalen 13 4690 Haslev	178 m²	890 m	20-08-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu