Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5792 Årslev

Carl Nielsensvej 106, Nørre Lyndelse

Villa · 178 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 858 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1985. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.068 kr/m² × 178 m².2.682.104 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk178 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.602.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1985Ombygning
  • 1979jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Nielsensvej 23, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		187 m²313 m21-04-20241.995.000 kr.10.668 kr./m²
Carl Nielsensvej 90, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		147 m²89 m22-07-20262.705.000 kr.18.401 kr./m²
Carl Nielsensvej 110, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		142 m²55 m30-01-20251.650.000 kr.11.620 kr./m²
Carl Nielsensvej 21, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		143 m²356 m22-03-20262.395.000 kr.16.748 kr./m²
Carl Nielsensvej 71, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		135 m²84 m09-09-20242.225.000 kr.16.481 kr./m²
Carl Nielsensvej 41, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		136 m²242 m08-07-20242.095.000 kr.15.404 kr./m²
Carl Nielsensvej 28, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		136 m²405 m13-03-20261.975.000 kr.14.522 kr./m²
Carl Nielsensvej 20, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		136 m²415 m29-05-20262.755.000 kr.20.257 kr./m²
Carl Nielsensvej 25, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		130 m²299 m30-05-20241.620.000 kr.12.462 kr./m²
Carl Nielsensvej 100, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		120 m²34 m21-04-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden