Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5792 Årslev

Carl Nielsensvej 71, Nørre Lyndelse

Villa · 135 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.085 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1085 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.068 kr/m² × 135 m².2.034.180 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1979-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.186.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,73 pct. siden dec. 2019
150k698k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20192.287.500 kr.31. okt. 20242.225.000 kr.I dag · vores estimat2.186.518 kr.Markedet · 1992371.385 kr.Markedet · 1993425.250 kr.Markedet · 1994459.675 kr.Markedet · 1995659.745 kr.Markedet · 1996415.530 kr.Markedet · 1997517.725 kr.Markedet · 1998713.340 kr.Markedet · 1999900.585 kr.Markedet · 2000710.505 kr.Markedet · 2001150.390 kr.Markedet · 2002940.410 kr.Markedet · 2003549.045 kr.Markedet · 2004871.560 kr.Markedet · 2005935.955 kr.Markedet · 2006444.555 kr.Markedet · 2007525.015 kr.Markedet · 20081.398.870 kr.Markedet · 20091.326.240 kr.Markedet · 20101.164.240 kr.Markedet · 2011764.100 kr.Markedet · 20121.515.240 kr.Markedet · 2013478.575 kr.Markedet · 20141.229.985 kr.Markedet · 20151.273.725 kr.Markedet · 2016795.285 kr.Markedet · 2017929.475 kr.Markedet · 20181.326.510 kr.Markedet · 20191.411.425 kr.Markedet · 20201.516.995 kr.Markedet · 20211.758.510 kr.Markedet · 20221.797.120 kr.Markedet · 20231.896.075 kr.Markedet · 20241.887.030 kr.Markedet · 20251.907.415 kr.Markedet · 20262.033.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
2.287.500 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.186.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte2.287.500 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1979mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Nielsensvej 41, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		136 m²217 m08-07-20242.095.000 kr.15.404 kr./m²
Carl Nielsensvej 20, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		136 m²371 m29-05-20262.755.000 kr.20.257 kr./m²
Carl Nielsensvej 28, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		136 m²372 m13-03-20261.975.000 kr.14.522 kr./m²
Carl Nielsensvej 110, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		142 m²29 m30-01-20251.650.000 kr.11.620 kr./m²
Carl Nielsensvej 25, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		130 m²260 m30-05-20241.620.000 kr.12.462 kr./m²
Carl Nielsensvej 21, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		143 m²310 m22-03-20262.395.000 kr.16.748 kr./m²
Carl Nielsensvej 90, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		147 m²103 m22-07-20262.705.000 kr.18.401 kr./m²
Carl Nielsensvej 100, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		120 m²107 m21-04-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Carl Nielsensvej 26, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		120 m²350 m27-01-20241.730.000 kr.14.417 kr./m²
Carl Nielsensvej 68, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		116 m²330 m24-07-20251.800.000 kr.15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden