Carl Nielsensvej 74, Nørre Lyndelse

Villa · 137 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 995 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.068 kr/m² × 137 m².2.064.316 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.127.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,92 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 1999 · Alm. Salg: 403.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg403.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Nielsensvej 41, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	136 m²	53 m	08-07-2024	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Carl Nielsensvej 28, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	136 m²	204 m	13-03-2026	1.975.000 kr.	14.522 kr./m²
Carl Nielsensvej 20, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	136 m²	227 m	29-05-2026	2.755.000 kr.	20.257 kr./m²
Carl Nielsensvej 71, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	135 m²	203 m	09-09-2024	2.225.000 kr.	16.481 kr./m²
Carl Nielsensvej 110, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	142 m²	201 m	30-01-2025	1.650.000 kr.	11.620 kr./m²
Carl Nielsensvej 25, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	130 m²	119 m	30-05-2024	1.620.000 kr.	12.462 kr./m²
Carl Nielsensvej 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	143 m²	180 m	22-03-2026	2.395.000 kr.	16.748 kr./m²
Carl Nielsensvej 90, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	147 m²	122 m	22-07-2026	2.705.000 kr.	18.401 kr./m²
Carl Nielsensvej 26, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	120 m²	188 m	27-01-2024	1.730.000 kr.	14.417 kr./m²
Carl Nielsensvej 100, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	120 m²	191 m	21-04-2024	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu