Carl Plougs Vej 24

Villa · 91 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 654 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 938.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.450 kr/m².2.043.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 19.776 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.171 kr/m²+8,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.844.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,47 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.371.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.371.500 kr.
1994dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 18 8700 Horsens	145 m²	65 m	11-06-2025	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Carl Plougs Vej 28 8700 Horsens	174 m²	37 m	13-05-2024	4.725.000 kr.	27.155 kr./m²
Gl Næssevej 23A 8700 Horsens	92 m²	310 m	26-11-2023	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Fjordglimtsvej 14B 8700 Horsens	91 m²	637 m	13-11-2024	1.550.000 kr.	17.033 kr./m²
Fjordvangsalle 19 8700 Horsens	89 m²	469 m	03-10-2024	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²
Fjordglimtsvej 6 8700 Horsens	92 m²	630 m	02-05-2024	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Haurowitzvej 12 8700 Horsens	88 m²	731 m	20-08-2024	1.845.000 kr.	20.966 kr./m²
Nylandsalle 1 8700 Horsens	92 m²	949 m	25-11-2025	1.265.000 kr.	13.750 kr./m²
Solvangsalle 16 8700 Horsens	93 m²	871 m	29-10-2025	2.995.000 kr.	32.204 kr./m²
Carit Etlars Vej 15 8700 Horsens	80 m²	119 m	03-12-2025	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu