Carl Plougs Vej 26

Villa · 136 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.411 kr/m².3.056.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 19.776 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.171 kr/m²+8,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.730.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,46 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.730.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 18 8700 Horsens	145 m²	85 m	11-06-2025	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Carl Plougs Vej 28 8700 Horsens	174 m²	17 m	13-05-2024	4.725.000 kr.	27.155 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 28 8700 Horsens	142 m²	155 m	22-06-2026	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 10 8700 Horsens	132 m²	355 m	07-10-2024	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Gl Næssevej 13 8700 Horsens	139 m²	429 m	15-06-2025	3.650.000 kr.	26.259 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 7 8700 Horsens	131 m²	364 m	01-07-2026	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Sølundsgade 27 8700 Horsens	137 m²	636 m	01-08-2025	2.645.000 kr.	19.307 kr./m²
Næsset 12 8700 Horsens	145 m²	216 m	04-06-2025	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Fjordglimtsvej 5 8700 Horsens	140 m²	670 m	09-04-2026	3.498.000 kr.	24.986 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 12 8700 Horsens	126 m²	327 m	12-02-2025	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu