Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Carl Plougs Vej 71

Villa · 160 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 672 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.143 kr/m².2.267.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 15.656 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.652.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-36,62 pct. siden feb. 2021
535k1,7M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202421. feb. 2021535.000 kr.1. mar. 20233.775.000 kr.30. sep. 20264.185.000 kr.I dag · vores estimat2.652.490 kr.Markedet · 1992732.480 kr.Markedet · 1993699.360 kr.Markedet · 1994742.400 kr.Markedet · 1995689.600 kr.Markedet · 1996924.800 kr.Markedet · 19971.146.560 kr.Markedet · 19981.064.160 kr.Markedet · 19991.232.160 kr.Markedet · 20001.136.640 kr.Markedet · 20011.295.200 kr.Markedet · 20021.376.320 kr.Markedet · 20031.293.440 kr.Markedet · 20041.412.000 kr.Markedet · 20051.796.480 kr.Markedet · 20061.888.320 kr.Markedet · 20072.174.080 kr.Markedet · 20082.218.560 kr.Markedet · 20092.117.600 kr.Markedet · 20101.908.480 kr.Markedet · 20111.883.360 kr.Markedet · 20121.950.400 kr.Markedet · 20131.872.960 kr.Markedet · 20141.747.200 kr.Markedet · 20152.175.040 kr.Markedet · 20161.878.400 kr.Markedet · 20171.850.880 kr.Markedet · 20182.209.600 kr.Markedet · 20192.069.120 kr.Markedet · 20202.285.120 kr.Markedet · 20212.516.480 kr.Markedet · 20222.656.480 kr.Markedet · 20232.581.120 kr.Markedet · 20242.630.880 kr.Markedet · 20252.809.280 kr.Markedet · 20262.655.680 kr.Markedet · 20275.243.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2021 · Alm. Salg
535.000 kr.
1. mar. 2023 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.185.000 kr.
I dag · vores estimat
2.652.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.185.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte535.000 kr.
  • 2013mar.Ejerandel overdraget
  • 1994nov.Ejerandel overdraget
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Plougs Vej 65
6000 Kolding		164 m²50 m21-04-20242.200.000 kr.13.415 kr./m²
Carl Plougs Vej 79
6000 Kolding		144 m²110 m20-01-20251.600.000 kr.11.111 kr./m²
Carl Plougs Vej 87
6000 Kolding		146 m²220 m07-04-20261.695.000 kr.11.610 kr./m²
Carl Plougs Vej 140
6000 Kolding		151 m²604 m26-04-20252.625.000 kr.17.384 kr./m²
Carl Plougs Vej 4
6000 Kolding		175 m²469 m29-11-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Carl Plougs Vej 77
6000 Kolding		134 m²88 m14-01-20241.595.000 kr.11.903 kr./m²
Carl Plougs Vej 13
6000 Kolding		138 m²383 m17-09-20241.925.000 kr.13.949 kr./m²
Carl Plougs Vej 32
6000 Kolding		129 m²265 m03-03-20262.810.000 kr.21.783 kr./m²
Carl Plougs Vej 43
6000 Kolding		126 m²193 m07-05-20253.025.000 kr.24.008 kr./m²
Carl Plougs Vej 25
6000 Kolding		126 m²307 m06-11-20252.950.000 kr.23.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden