Carl Plougs Vej 87

Villa · 146 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 919.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.409 kr/m².2.416.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 15.656 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-18,60 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.191.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,32 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.191.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
1973Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 79 6000 Kolding	144 m²	118 m	20-01-2025	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Carl Plougs Vej 140 6000 Kolding	151 m²	412 m	26-04-2025	2.625.000 kr.	17.384 kr./m²
Carl Plougs Vej 77 6000 Kolding	134 m²	149 m	14-01-2024	1.595.000 kr.	11.903 kr./m²
Carl Plougs Vej 71 6000 Kolding	160 m²	220 m	12-05-2026	4.185.000 kr.	26.156 kr./m²
Carl Plougs Vej 13 6000 Kolding	138 m²	596 m	17-09-2024	1.925.000 kr.	13.949 kr./m²
Carl Plougs Vej 65 6000 Kolding	164 m²	255 m	21-04-2024	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Carl Plougs Vej 32 6000 Kolding	129 m²	482 m	03-03-2026	2.810.000 kr.	21.783 kr./m²
Carl Plougs Vej 92 6000 Kolding	120 m²	30 m	28-05-2024	2.335.000 kr.	19.458 kr./m²
Carl Plougs Vej 43 6000 Kolding	126 m²	407 m	07-05-2025	3.025.000 kr.	24.008 kr./m²
Carl Plougs Vej 136 6000 Kolding	125 m²	386 m	29-11-2025	1.865.000 kr.	14.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu