Caroline Amalie Vej 20

Villa · 168 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 621 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1920
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.420 kr/m².4.030.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCaroline gns: 20.279 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.456 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.388.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,65 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.388.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1985sep.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Caroline Amalie Vej 10 5700 Svendborg	154 m²	74 m	28-12-2023	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Øksenbjergvej 3 5700 Svendborg	167 m²	300 m	06-06-2024	3.605.000 kr.	21.587 kr./m²
Mølmarksvej 19 5700 Svendborg	166 m²	578 m	05-02-2025	3.795.000 kr.	22.861 kr./m²
Græskæmnervej 24 5700 Svendborg	165 m²	592 m	18-04-2024	3.350.000 kr.	20.303 kr./m²
Øksenbjergvej 50 5700 Svendborg	174 m²	561 m	02-03-2025	4.750.000 kr.	27.299 kr./m²
Øksenbjergvej 88 5700 Svendborg	167 m²	831 m	12-08-2024	5.395.000 kr.	32.305 kr./m²
Græskæmnervej 6 5700 Svendborg	165 m²	757 m	21-10-2024	4.850.000 kr.	29.394 kr./m²
Christiansmindevej 17 5700 Svendborg	162 m²	628 m	19-03-2024	4.800.000 kr.	29.630 kr./m²
Brogade 12 5700 Svendborg	170 m²	875 m	11-04-2024	3.900.000 kr.	22.941 kr./m²
Øksenbjergvej 9 5700 Svendborg	155 m²	359 m	09-02-2025	3.355.000 kr.	21.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu