Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Casa Sanavej 11

Villa · 192 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.955 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.846.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.127 kr/m².6.538.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCasa gns: 57.565 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.649 kr/m²+66,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.215.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Casa Sanavej 9
2690 Karlslunde		191 m²30 m17-12-202310.995.000 kr.57.565 kr./m²
Casa Sanavej 5
2690 Karlslunde		154 m²121 m13-12-20236.100.000 kr.39.610 kr./m²
Hartmannsvej 10
2690 Karlslunde		186 m²84 m05-08-20255.600.000 kr.30.108 kr./m²
Bakkevej 5
2690 Karlslunde		200 m²119 m19-02-20258.200.000 kr.41.000 kr./m²
Brovej 3
2690 Karlslunde		194 m²416 m27-01-20266.750.000 kr.34.794 kr./m²
Skovlyvej 1
2690 Karlslunde		189 m²394 m23-08-20243.800.000 kr.20.106 kr./m²
Karlslunde Mosevej 23
2690 Karlslunde		190 m²478 m14-11-20255.675.000 kr.29.868 kr./m²
H C Andersens Vej 7
2690 Karlslunde		181 m²140 m25-05-20258.300.000 kr.45.856 kr./m²
Granskovvej 13
2690 Karlslunde		196 m²496 m25-10-20244.450.000 kr.22.704 kr./m²
Jens Nielsens Vej 5
2690 Karlslunde		186 m²416 m27-10-20245.516.000 kr.29.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden